JOSÉ MARÍA MORELOS, Quintana Roo, 12 de mayo. – Habitantes asentados en el llamado “fundo legal” continúan mostrando resistencia a regularizar sus propiedades debido a los elevados costos que implican los trámites notariales, derechos y contribuciones relacionados con la obtención de escrituras.
Así lo señaló Heliodoro Mex Collí, líder natural del Ejido Kilómetro 50, quien aseguró que muchas familias desisten del proceso al enfrentarse a gastos excesivos y trámites complejos.
El representante ejidal relató que incluso en procedimientos familiares simples, como divisiones de predios heredados, los documentos pueden ser rechazados por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio por supuestos requisitos faltantes.
Indicó que los costos terminan siendo mucho más elevados en comparación con el valor que originalmente recibieron los ejidatarios durante procesos de venta o expropiación de tierras.
Heliodoro Mex sostuvo que esta situación genera inconformidad tanto entre pobladores como entre comuneros, quienes consideran injusto el encarecimiento de los trámites legales.
Añadió que esta problemática provoca dos efectos principales: el desinterés ciudadano por regularizar sus terrenos y la resistencia de ejidatarios a ceder tierras para procesos de urbanización.
El líder natural consideró que existe una brecha económica considerable entre el valor pagado a comuneros y el costo final que enfrentan posteriormente quienes buscan certeza jurídica sobre sus propiedades.
Finalmente, señaló que esta situación continúa frenando el ordenamiento patrimonial en diversas zonas de la región maya.