PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, 17 de Febrero del 2024.– La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) asestó un doble revés a Ciudad Mayakoba, al rechazar dos proyectos que se pretenden desarrollar dentro de este mega fraccionamiento que se localiza al norte de la ciudad.
Se trata de Asenda Ciudad Mayakoba y Mayakoba Country Club; el primero, lo ingresaron en diciembre del 2021; y el segundo en enero del 2022. Hay que aclarar ya en el 2010, lograron la autorización del Plan maestro de Ciudad Mayakoba para la construcción de más de 17 mil viviendas, hoteles, escuelas, incluyendo universidad, y centros comerciales.
Pero, ahora buscan el aval de la dependencia federal para los proyectos específicos, como es el caso de éstos dos.
El Proyecto denominado Asenda hace referencia a los aspectos ambientales derivados del Cambio de Uso de Suelo de áreas forestales derivado de la remoción de 4.13 hectáreas, manteniendo una superficie de 1.38 hectáreas como superficie de conservación, en un lote con una superficie total de 5.51 hectáreas; y donde pretenden construir 460 unidades residenciales distribuidas entre 17 edificios, además de áreas comunes tales como albercas, andadores, estacionamiento, terrazas privadas,vialidades y áreas públicas exteriores.
Cabe mencionar, en abril del 2022 la Semarnat suspendió este proceso de revisión por la falta de información.
En el caso de Mayakoba Country Club, se pretendía el aprovechamiento de 14.78 hectáreas a través del Cambio de Uso de Suelo en Terrenos Forestales en el conjunto de predios, cuya superficie total es de 23.72 hectáreas, destinando 8.94 para la conservación de vegetación natural.
El Proyecto estaría compuesto por 563 viviendas distribuidas en 8 sub-lotes de tipo plurifamiliar y 316 sub-lotes. 247 de estas viviendas estarían en 8 torres (edificios) residenciales, que, como se recordará, el Cabildo de Laura Beristain Navarrete, les permitió hasta 12 niveles, cuando el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) establece un máximo de 7 niveles.
Además, el proyecto contaría con vialidades internas, andadores, ciclovía, áreas verdes ajardinadas y áreas de conservación ambas distribuidas al interior y exterior de los sub-lotes unifamiliares y plurifamiliares
Mencionar por último, el presidente Andrés Manuel López Obrador, también ha señalado a quienes originalmente desarrollaron el proyecto, la empresa española OHL por la relación que tienen con anteriores gobiernos que los beneficiaron con diversos proyectos.