Más de 50 fraccionamientos en Playa del Carmen siguen sin municipalizarse

PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, 30 de julio. – Un total de 58 fraccionamientos en Playa del Carmen no han sido municipalizados, reveló el secretario de Ordenamiento Territorial Sustentable, Hernán González, quien subrayó que ninguno de estos desarrollos ha cumplido con los requisitos establecidos por la normativa local, a pesar de que esta otorga un plazo de seis meses para completar el proceso.

Entre los casos más antiguos se encuentra el fraccionamiento Mundo Hábitat, que lleva más de una década sin regularizar su situación. Según el funcionario, la falta de cumplimiento ha generado serias afectaciones para los habitantes, pues impide que el Ayuntamiento asuma formalmente responsabilidades como el mantenimiento de servicios básicos e infraestructura.

Durante las inspecciones que realizan las autoridades, se han detectado diversas irregularidades físicas que impiden la municipalización, como la ausencia de guarniciones y banquetas, así como pozos de absorción que no cumplen con las medidas reglamentarias.

“Se podría decir que es un problema multifactorial. No solamente es que no se hayan entregado, sino que al entrar a revisar hay varias cosas que no cumplen, y a veces ya ni siquiera existen las desarrolladoras responsables”, explicó González.

La situación se complica aún más en aquellos fraccionamientos donde las empresas desarrolladoras han desaparecido, lo que imposibilita dar seguimiento al proceso de entrega-recepción con el Ayuntamiento. Esto deja a miles de familias en un limbo legal, sin acceso formal a servicios públicos municipales como alumbrado, pavimentación o recolección de basura.

Las autoridades locales analizan mecanismos legales para resolver estos casos, ya sea mediante procedimientos administrativos o con la intervención directa del gobierno municipal. Sin embargo, reconocen que la solución requerirá tiempo, recursos y en algunos casos, la participación activa de los propios residentes.