Identifican 116 desarrollos irregulares en Quintana Roo; busca frenar el fraude inmobiliario

PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO, 09 de octubre. – Un total de 116 desarrollos inmobiliarios irregulares han sido detectados en el estado por la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), como parte de un operativo permanente de verificación que busca frenar el fraude inmobiliario y proteger a compradores nacionales y extranjeros.

La directora de Asuntos Inmobiliarios, Gabriela Peña González, informó que derivado de estas acciones ya se han interpuesto tres denuncias ante la Fiscalía General del Estado, al detectarse irregularidades graves en la documentación de varios proyectos.

“En este momento tenemos un padrón público con 116 desarrollos irregulares, producto de visitas, validación de documentos y verificaciones directas. Es un trabajo conjunto con Catastro, Registro Público y los municipios, para garantizar la certeza jurídica de la tierra y del inversionista”, explicó Peña González.

La funcionaria detalló que la mayor incidencia de desarrollos irregulares se concentra en Playa del Carmen, Tulum, Majahual, Bacalar y Cancún, donde se han identificado casos de venta de terrenos ejidales no desincorporados y desarrollos ficticios con documentación falsa.

Para combatir estas prácticas, la SEDETUS ha establecido convenios con la Mesa de Ciberseguridad de la Fiscalía del Estado, con el fin de denunciar y eliminar perfiles falsos y publicidad engañosa en redes sociales.

Peña González exhortó a la ciudadanía a consultar el padrón público de desarrollos irregulares y a verificar el número de matrícula inmobiliaria de asesores y empresas antes de realizar una compra.

“Comprar sin verificar puede llevar a perder dinero o a no poder escriturar legalmente”, advirtió.