Detecta Sedetus hasta 500 asentamientos irregulares en Quintana Roo; la mayoría en Cancún, Tulum y Playa del Carmen
CHETUMAL, Quintana Roo, 18 de octubre de 2025.– Entre 450 y 500 asentamientos irregulares han sido detectados por la Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Sustentable (Sedetus) en Quintana Roo, principalmente en los municipios de Cancún, Tulum y Playa del Carmen, donde cientos de familias habitan terrenos sin documentación legal que acredite su propiedad.
El titular de la dependencia, José Alberto Alonso, informó que se han reforzado los operativos de inspección, regularización y prevención para evitar fraudes inmobiliarios y proteger el patrimonio de los ciudadanos.
“Primero hay que alertar a las familias de que no se dejen llevar por personas que los invitan a ocupar predios sin documentos ni permisos. Están ocupando algo que es de alguien, y lo que no es tuyo, es de alguien. Al final va a haber una consecuencia judicial”, advirtió el funcionario.
Hasta el momento, la Sedetus ha boletinado 116 desarrollos irregulares y mantiene abiertas alrededor de 300 secciones para inspección, de las cuales ya se trabaja en 120. Alonso destacó que los operativos abarcan tanto terrenos privados como predios de propiedad estatal y federal.
“También hay asentamientos que están en tierras del Estado. Ahí también fue por negligencia del propio gobierno. Durante ocho años, la Sedetus no pudo firmar ningún contrato; este año los diputados nos devolvieron esa facultad y ya estamos haciendo brigadas con los municipios para invitar a la gente a poner sus papeles en regla y tener certeza jurídica”, explicó.
En materia de regularización, el secretario detalló que se han logrado avances significativos en Mahahual, donde se han emitido 120 contratos de un total de 170, lo que representa un 66% de familias con certeza legal sobre su patrimonio.
Asimismo, mencionó que en Playa del Carmen, Felipe Carrillo Puerto y Cancún el proceso continúa avanzando de manera gradual, como parte del esfuerzo estatal por garantizar el orden territorial y la seguridad jurídica en los asentamientos urbanos del estado.
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