Aumenta demanda foránea de vivienda en Quintana Roo

CANCÚN, Quintana Roo, 21 de octubre. – Playa del Carmen, Cancún y Tulum se han consolidado como los destinos más solicitados por compradores foráneos, principalmente de la Ciudad de México, Monterrey, Chihuahua y Sonora, quienes buscan un lugar para establecerse con mayor tranquilidad. En los últimos tres años, el 70% de la colocación de inmuebles ha sido para este sector, de acuerdo con Ricardo Enríquez Berumen, director de CAF México de SOC en Quintana Roo.

El representante explicó que este fenómeno responde al auge del trabajo remoto, la búsqueda de una mejor calidad de vida, la diferencia de precios entre regiones y las estrategias de inversión que han impulsado a miles de familias a adquirir propiedades en la entidad.

Destacó además el crecimiento de un nuevo segmento: mexicanos que residen en el extranjero, principalmente en Estados Unidos, quienes están aprovechando productos financieros diseñados especialmente para ellos. Estos compradores ven en Quintana Roo una oportunidad de inversión segura, ya sea con fines de retiro o para generar ingresos a través de rentas vacacionales.

“Los locales más o menos están representando entre un 30 y 40%, muy exagerado; el resto son personas de otros estados o foráneos. Ahora, muy importante, también un mercado que está creciendo mucho en Quintana Roo o en zonas de playa es la economía Mexicoamericana”, detalló Enríquez Berumen.

Advirtió que el acceso a vivienda para los quintanarroenses continúa siendo limitado, pues solo entre el 30% y 40% de los créditos hipotecarios colocados este año han sido solicitados por habitantes locales. Entre las causas principales se encuentran la informalidad laboral, la falta de comprobación de ingresos y el escaso acceso a productos financieros adecuados, lo que reduce significativamente las posibilidades de los trabajadores locales de adquirir una vivienda mediante crédito bancario.