Preocupa al sector inmobiliario el alza de costos por aranceles estadounidenses

PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, 05 de junio. – La presidenta de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria (AMII), Laura Valdés, advirtió que el panorama para la industria inmobiliaria y las rentas vacacionales no es alentador, debido al contexto económico internacional y los aranceles aplicados por Estados Unidos a productos de la metalurgia básica, insumos fundamentales para la construcción.

De acuerdo con la arquitecta, estas medidas están generando un aumento en los costos de edificación, lo que a su vez eleva el precio final de las viviendas y repercute en el mercado de rentas vacacionales, cuyas operaciones ya registran una caída del 30% durante el presente año.

“El impacto es directo: si suben los costos de materiales, suben los precios de venta y las rentas. Esto desincentiva la inversión y limita la recuperación del sector”, explicó Valdés.

Agregó que esta situación provoca una contracción en la inversión inmobiliaria, aunque por el momento no se ha podido calcular con precisión el alcance que tendrá a mediano y largo plazo.

La presidenta de la AMII señaló también un cambio en la demanda de los consumidores, quienes ahora buscan principalmente viviendas con dos habitaciones, lo que representa un reto mayor para los desarrolladores, ya que implica mayor uso de materiales y mayor superficie construida, en un entorno de costos crecientes.

“El mercado ha cambiado. Las familias quieren más espacio, pero ese espacio ahora cuesta más construirlo. Eso reduce márgenes de ganancia y pone en riesgo muchos proyectos”, concluyó.

La dirigente llamó a las autoridades y al sector privado a mantener un diálogo abierto y diseñar estrategias de adaptación, con el objetivo de amortiguar los efectos negativos en la economía local y la competitividad del destino.